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泰国位于东南亚,是全球工业领域建立生产和投资基地的战略区域。国土划分为北部、中部、西部、东部、东北部和南部六大区域,每个区域都独具特色和优势,为投资者提供多样的机遇。
当前,泰国工业区管理局(I-EA-T)在全泰范围内的6大区域16个府,运营着共计68个工业区以及1个工业港,具体分布如下:
北部地区:
泰国北部地区设有两个工业区,均位于南奔府,自1985年起开始运营。目前这两个工业区的企业入驻已满员,其中入驻企业数最多的是日本,其次是泰国、瑞士、韩国、美国、荷兰、新加坡、台湾、法国和印度。涵盖了电子电器、科学仪器等明星产业,当前正积极向世界级生态工业区发展,该级别是生态工业城的最高水平。
中部地区:
泰国中部地区涵盖了10个工业区,分布在北标府、红统府、大城府、龙仔厝府、曼谷等地。这一地区地理位置优越,扮演着泰国生产和运输的中心角色。在中部地区,一些府成为了重要的工业聚集地。这些工业区主要专注于汽车零部件、电子电器产品、工业制品、建筑材料和食品加工等领域,为该地区创造了大量的工作岗位。
西部地区:
泰国西部地区有1个工业区,位于叻丕府,是泰国农畜产品加工工业的中心,有许多大型发电厂,创下全泰最大发电量,拥有汽车、制糖、造纸、纺织等工业。
东部地区:
泰国东部地区涵盖了54个工业区,分布在不同的府,包括巴真府、沙缴府、北柳府、罗勇府以及春武里府。此外,在罗勇府玛达浦县还设有1个港口。东部地区是潜力最大的工业区,各种产业在此汇聚。泰国政府长期以来一直支持该地区的经济活动,尤其是在涵盖春武里府、北柳府和罗勇府的东部经济走廊EEC特区,这三个府都是泰国最为重要的工业区域。此外,泰国投资促进委员会(BOI)还为该地区提供了丰富的税收和非税收优惠政策。
东北部地区:
泰国东北部地区有1个工业区,位于乌隆府,其独特之处在于其地理位置,位于连接泰国和邻国的运输网络的重要节点,可连接至中国南部地区。紧邻曼谷-廊开铁路线处有配送中心和物流中心,距离呵叻府Nong Ta khai站 2.8 公里。
南部地区:
泰国南部地区拥有2个工业区,均位于宋卡府。这些工业区地理位置突出,紧邻泰国沙道-马来西亚黑木山检查站,地处重要的出口通道,因此也是泰国出口率最高的地区之一。这个地理优势有助于促进泰马物流和商务活动。针对感兴趣的投资者,相关优惠政策如下:
宋卡府宋卡工业区(一期):
- 新租户将享受自合同签订之日起的前3年租金豁免,同时从获得IEAT土地使用许可之日起免收1年设施维护费。
- 现有租户将获得自合同签订之日起的前3年租金豁免,并在土地租金的第4年获得25%的土地租金折扣。同时,自获得IEAT土地使用许可之日起免收1年设施维护费。
南部宋卡府橡胶城工业区:
- 新租户将享受自合同签订之日起1年的租金豁免,同时从获得IEAT土地使用许可之日起免收1年的设施维护费。
- 现有租户将获得自合同签订之日起2年的租金豁免,同时从获得IEAT土地使用许可之日起免收1年的设施维护费。
- 新买家将获得土地销售价格15%的折扣,并自购地协议签订之日起免除1年的设施维护费。
- 现有买家和租赁方将获得土地销售价格20%的折扣,并自购地协议签订之日起1年内免收设施维护费。

全泰16个府工业区统计
南奔府
北部南奔府工业区
南奔府World工业区
披集府
披集府工业区
北标府
北标府耿奎工业区
北标府农开工业区
红统府
红统府 S 工业区
大城府
大城府邦瓦工业区
大城府邦芭茵工业区
大城那空銮工业区
龙仔厝府
龙仔厝府工业区
龙仔厝府新沙空工业区
龙仔厝府 Maharaj Nakorn 工业区
叻丕府
叻丕工业区
曼谷
曼谷邦昌工业区
曼谷拉卡邦工业区
曼谷安塔尼工业区
宋卡府
南部宋卡府工业
宋卡府工业经济特区
北榄府
北榄府邦卜工业区
北榄府邦卜上游工业区
北榄府邦哩工业区
北榄府Asia工业区(素万那普)
北榄府Bhakasa Praksa 工业区
乌隆他尼府
乌隆他尼府工业区
巴真府
巴真府卡宾Hi-tech工业区
巴真府博通33 工业区
沙缴府
沙缴府工业区
北柳府
北柳府Wellgrow工业区
北柳府Gateway City工业区
北柳府TFD工业区
北柳府TFD 2工业区
北柳府 Bluetech Citty工业区
北柳府APEX GREEN 工业区
罗勇府
罗勇府玛达浦工业区
罗勇府WHA伟华东部工业区(玛达蒲)
罗勇府帕登工业区
罗勇府Eastern Seaboard工业区
罗勇府Amata City工业区
罗勇府WHA Eastern Seaboard 工业区1区
罗勇府WHA Eastern Seaboard 工业区4区
罗勇府荷玛拉36工业区
罗勇府亚洲工业区
罗勇府RIL工业区
罗勇府罗勇WHA Eastern工业区
罗勇府拉差曼阳工业区
罗勇府玛达浦工业港
罗勇府宾彤工业区(项目6)
罗勇府正大-广西建工CPGC工业区
罗勇府智能工业区
罗勇府egco工业区
罗勇府Nong Lalok 工业区
春武里府
春武里府WHA伟华工业区
春武里府WHA伟华工业区(项目2)
春武里府Amata City工业区
春武里府Amata City工业区(项目2)
春武里府林查班工业区
春武里府品通工业区
春武里府品通工业区(项目3)
春武里府品通工业区(项目4)
春武里府品通工业区(项目5)
春武里府品通工业区(林查班)
春武里府班崩工业区
春武里府Hemaraj Eastern Seaboard 工业区2区
春武里府Hemaraj Eastern Seaboard 工业区3区
春武里府永山YAMATO智慧工业区
春武里Rojana林查班工业区
春武里Rojana工业区2区(Khao Khan Song县)
春武里府Asia Clean工业区
春武里府Rojana Nong Yai工业区